我有一閨蜜就是網(wǎng)上代購高手了，逢年過節(jié)的時候大家都喜歡叫她買東西了，有一次她們又在買吧，好像是5件就能免郵費(fèi)了，非拉我湊個數(shù)，我看了一下還可以，就選了一個色，真是怪了，回來我那一件領(lǐng)子下邊縫合處就裂開的沒法子穿了，她告訴我了，我也不好意思怪她嘍，再說壞的都發(fā)出來就是淘寶的不對了。雖然只要30元，但心里總有點不舒服，不過表面上也沒有作聲，事情過去了一個多星期吧她才說，那邊說郵來郵去的麻煩還要自己出郵費(fèi)，就給我補(bǔ)10元錢，自己找家專門織毛衣的店弄弄。后來跑了縣城所有的織衣店別人都以忙為由拒絕了，只有一家說是10太少了，我問那要多少，說是20差不多，天呀，買回來30的衣服，一次都沒有穿就要花20塊的維修費(fèi)太坑爹了吧！在網(wǎng)購還沒有像現(xiàn)在這樣風(fēng)行時，也就是前幾年里面，我只知道有淘寶了，那時許多的網(wǎng)購者都在報怨不能買了，都是次品了，不過也有買到好的，我也不想提了，回去直接扔垃圾筒了，現(xiàn)在生活水平好點了，自己也有空在網(wǎng)上看看的，知道怎么去保護(hù)自己合法權(quán)益了，白被淘寶坑了一次?，F(xiàn)在我自己有支付寶，有自己喜歡的網(wǎng)上商城易迅網(wǎng)了，網(wǎng)上購物不用像逛商場那樣又累又浪費(fèi)時間的，又方便又快捷，當(dāng)然最吸引人的還是省錢了，不管是時裝鞋襪呀還是家用電器，手機(jī)什么的都要比實體店便宜呀,人家總歸是省了店租，省了人工等等環(huán)節(jié)的了，所以我才會選擇網(wǎng)購，那么國美在線怎么省錢呢？國美在線怎么省錢呢？說到家的話最簡單的了就是購物拿返利，剛開始我也不相信的還有這樣的好事呀，你花錢買東西，東西是你的了，還再找你一點錢，有這樣好的事？而所謂的購物返利就是商家為了推廣自己的商品來做的一個商業(yè)行為，而這一行為就滋生了返利網(wǎng)這一個介于買家和賣家的第三方網(wǎng)絡(luò)平臺。很方便的，親只要注冊一個購物返利賬號就可以了，現(xiàn)在這類返利網(wǎng)站很多的，如一起惠返利網(wǎng)呀、返利網(wǎng)、米折網(wǎng)等等，我個人比較喜歡一起惠返利網(wǎng)了，國美在一起惠返利網(wǎng)的返利比例最高達(dá)到了5.6%，一起惠返利網(wǎng)的返利是全網(wǎng)最高的，這在別的商城也可以體現(xiàn)的，因為現(xiàn)在有700多家網(wǎng)上商城和一起惠返利網(wǎng)有返利合作，像淘寶最高可返50%！返利提現(xiàn)門檻最低：0.01提現(xiàn)，不需要手續(xù)費(fèi)的。返利自動到帳！自動提現(xiàn)，注冊就有5元紅包哦（滿10提現(xiàn)現(xiàn)）。

國美在線和國美實體都是直接從廠家或渠道商進(jìn)貨的，商品肯定是沒的錯了，國美在線商城官網(wǎng)打造全網(wǎng)底價平臺，大促銷。剛剛在國美看到一臺三開門的冰箱，真的不錯哦，去年就想買了，家里那臺太舊了，晚上噪音大的像開了個發(fā)動機(jī)式的，一直沒有買，因為價格實在是有點貴，都要3000以上的，大牌的比強(qiáng)美的都要4000多了，我實在HOLD不住，所以只能忍著，不過這幾天我在國美在線上面看到的價格卻很便宜呀，西門子只需2600來塊就可以了。雖然不是一個牌子，但價格可不是便宜一點點哦，所以說有點小激動了。不過沒有在國美在線買過大件的電器，心里還是有點不放心的，而且價格便宜了這么多，比較了一下比淘寶天貓還要便宜，不知道是它們的東西本來價格就高還是國美在線的東西是水貨啊，又想買個便宜點的，搞得我糾結(jié)死了，不知道到底要不要買了，問老公，他說隨便我了，買回來看看，以為是買根蔥呢，說的輕松，問了也白問呀！如果說國美在線的東西不是正品的話那就是再少的錢我孔雀想買，買個次品回來不能用，不慘呀，雖然說都是可以退、換貨了，但網(wǎng)購的朋友都知道很麻煩的，就是不麻煩，所有的手續(xù)弄一下也夠難受的了。那要是國美的是正品那肯定會買了，這么好的機(jī)會錯過就沒有了，再說現(xiàn)在還有滿1500減150，滿3000減200，滿5000減400，滿8000減800的活動。所以我想問一下各位網(wǎng)友，有沒有在國美在線買過家電類的，如冰箱的，是正品不？有買過同款西門子三開門的更好了，求親們了！聽網(wǎng)上朋友說拿著在國美在線的發(fā)票和維修單據(jù)，找到當(dāng)?shù)氐膰?，維修也有，那買回來售后可以放心一點的了，通過注冊一起惠返利網(wǎng)去國美在線還可以拿到返利，這樣一件大的電器也有好幾十的現(xiàn)金可以返的，給惠返利是所有返利網(wǎng)站最高的，國美在線在給惠的返利比最高有2.8%了，很方便了，返利在購物成功后三到五個工作日里面就可以返到你的帳戶，返利提現(xiàn)門檻低至0.01算是零門檻的了。

國美在線的玩具正品嗎？最近有閨蜜的寶寶過生日了，也不知道送點啥的，幾個要好的一起商量，都說買衣服，可是一想都買衣服，怎么買呢，買剛好穿的穿不過來就小了，買大的吧，人家沒的穿，再說現(xiàn)在家家一個寶貝，家里親戚什么的平時買的大多數(shù)衣服和食品了，前思后想的，那小家伙也有5歲了，正是玩玩具的好時光呀，買輛玩具車送他，肯定喜歡了，家有小子初長成，當(dāng)然知道小男孩喜歡什么東東了，哈哈！星期六就和兒子一起去買禮物，兒子像個大人那樣，仔細(xì)的選著，可大多數(shù)都被他否了，有幾個看上的，價格太高，他不讓買，媽我小的時候你可沒有買過這么貴的哦！還吃醋呢，最后決定上網(wǎng)上看看！現(xiàn)在買東東都喜歡在國美在線了，因為幾次網(wǎng)購售前售后都比較順利，也就放心了，東東都是正品，客服什么的也不錯，就是不知道玩具怎么樣是不是正品呢？國美在線的玩具好多哦，看了好多，最后還是由兒子決定了買遙控類的玩具，因為這款玩具不僅外觀吸引男孩子（天生喜歡車子）還有聲音提示，并且最主要的是手腦，眼共同合作，對于小孩子的智力開發(fā)相當(dāng)?shù)挠泻锰?，呵呵，我們家這類車子呀什么的就不下10個，最貴的就是一個好像是300多吧，十年前花去了我不少月工資哦，在我恍惚時，兒子選到一款遙控?zé)o線挖土機(jī)超大號11通道充電遙控車兒童玩具挖土機(jī)遙控工程車玩具車(超大11通道挖土機(jī)標(biāo)配)就是這個了，價格是115元，比我們在實體看到的少了將近200塊哦，這送出去很有面子吧，小朋友肯定也喜歡的很呢！如果通過一起惠返利網(wǎng)去國美在線下單的因為一起惠返利網(wǎng)返利最高，在國美的返利率是0.7%-2.8%，返利提現(xiàn)門檻最低，只需0.01元，返利提現(xiàn)最便捷，直接返到你的帳戶，只要你注冊一起惠返利網(wǎng)就有5元紅包。不過我沒有在國美買過玩具，不知道怎么樣哦，是不是正品呢，價格便宜了這么多，有沒有網(wǎng)友在上面買過呀，能上網(wǎng)分享一下嗎？馬上就要到送禮的日子了，親，急等哦!

現(xiàn)在越來越多的人喜歡在網(wǎng)上購買了，因為方便和實惠也隨著網(wǎng)購體現(xiàn)的更明顯嘍，在這我們不僅僅是買一件衣服，一臺冰箱，一部手機(jī)那么單純了，有時我們需要的是商場式的一體化，超市式的一步到位，網(wǎng)購也應(yīng)運(yùn)而生了網(wǎng)上超市，國美超市就是其中之一了。國美超市和一些超市差不多哦，這兒有我們?nèi)粘Ｋ璧陌儇?，洗護(hù)用品，價格比實體都要少不少呢，比如這款來的時候和室友去了樂購，洗發(fā)水朋友有了，叫我買一瓶護(hù)理的就可以了，當(dāng)時我是付了57塊吧，加上她之前的43，這就要100多了，還沒有維護(hù)精華導(dǎo)膜，這個價格導(dǎo)膜就是白送的了。真暈死呀，早知道就在國美超市買嘍。而我們天天要喝的牛奶更是坑爹呀，以前我都是在超市買的，來深圳因為還沒有穩(wěn)定，在實體也只有看看的份了，太貴嘍室友都是在網(wǎng)上買的，比超市要便宜70元哦，滿169還立減20，也就是每盒的價格要少10多塊了，為什么這么便宜呢？是不是正品呀！別的不知道，像這個奶，室友是天天喝的，保質(zhì)期什么的都是正常的，喝起來和實體超市也沒有什么區(qū)別呀，由格恩迪食品專營店發(fā)貨并負(fù)責(zé)售后服務(wù)，國美提供保障監(jiān)管。在國美超市購買還可以通過第三方購物平臺返利網(wǎng)返利網(wǎng)是最新興起的一種介于買家和賣家之間的第三方平臺，賣家為了更好的推廣商品而返利給買家的一種商業(yè)促銷活動，而現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)上返利網(wǎng)站魚龍混雜的很多，如返利網(wǎng)，米折網(wǎng)，一起惠返利等等如何選擇一個更好的，首關(guān)至要了，我個人比較喜歡用一起惠返利網(wǎng)了。我是一起惠返利網(wǎng)的用戶，這樣我還可以拿到不少的返還現(xiàn)金哦。一起惠返利網(wǎng)返利最高，在國美的返利率是0.7%-2.8%，返利提現(xiàn)門檻最低，只需0.01元，返利提現(xiàn)最便捷，直接返到你的帳戶，只要你注冊一起惠返利網(wǎng)就有5元紅包送。

國美在線的東東是不是正品？我說了不算了，國美說了也不算，你和不編我一起去看看大家網(wǎng)上的點評吧！點評一，隸屬于北京鵬潤投資公司。國美電器集團(tuán)堅持“薄利多銷，服務(wù)當(dāng)先”的經(jīng)營理念，依靠準(zhǔn)確的市場定位和不斷創(chuàng)新的經(jīng)營策略，引領(lǐng)家電消費(fèi)潮流，為消費(fèi)者提供個性化、多樣化的服務(wù)，國美品牌得到中國廣大消費(fèi)者的青睞。本著“商者無域、相融共生”的企業(yè)發(fā)展理念，國美電器與全球知名家電制造企業(yè)保持緊密、友好、互助的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，成為眾多知名家電廠家在中國的最大的經(jīng)銷商。（比較直觀但也比較官網(wǎng)化）點評二，自己在國美買過商品的，認(rèn)為不錯的。網(wǎng)友小敏在一家網(wǎng)絡(luò)公司做編程的，沒有多少時間打理自己，洗衣服讓他很頭疼的，在國美購買了一臺洗衣機(jī)，格蘭仕滾筒式設(shè)計，在市面上本來就比一般的高，但在國美在線，這款6公斤小容量的也只花了他999元銀子，沒有什么想法的就買了，很好用呀，還有15分鐘快洗呢，他跟朋友推薦，朋友也買了一臺一模一樣的。點評三，國美在線支持貨到付款。網(wǎng)友小草的眼淚，經(jīng)常在網(wǎng)上購物，以前都是在易迅網(wǎng)的，后來一次因為購買手機(jī)吧，拆開不是自己想要的顏色，打電話溝通了半天，開始客服想說服他就用那個色的，后來又說顏色又不是質(zhì)量不能退，要退也得自己承擔(dān)快遞費(fèi)之類的，雖然最后搞清楚了是易迅把單的顏色弄錯了，換回來了，但那已經(jīng)是好幾天過后的事了，從那小草就投到了國美在線的懷抱，國美在線支持貨到付款，這讓他省心不少！四、國美在線省錢，網(wǎng)友們一致認(rèn)為國美在線的價格比實體店便宜一點，同比網(wǎng)上其它的商城也便宜一些，如易迅網(wǎng)，另還可以通過注冊返利網(wǎng)站，購物拿返利，網(wǎng)友推薦了一起惠返利網(wǎng)。一起惠返利網(wǎng)返利最高，在國美的返利率是0.7%-2.8%，返利提現(xiàn)門檻最低，只需0.01元，返利提現(xiàn)最便捷，直接返到你的帳戶，只要你注冊一起惠返利網(wǎng)就有5元紅包。綜上，親和小編認(rèn)為國美在線的東東不錯哦，售前售后都有保障，是網(wǎng)上購物的首選。

國美在線的團(tuán)購是真的嗎？這是國美在線繼國美搶購的又一優(yōu)惠促銷方式哦，在國美網(wǎng)上搶購過網(wǎng)友就不會有樣一問了，因為搶購的東東都是真的呀，價格也是實實在在的優(yōu)惠哦，而團(tuán)購也是如此的，國美團(tuán)購是國美自營及入駐賣家商品的團(tuán)購促銷平臺，首先都是優(yōu)質(zhì)商品才可以哦！那么如何在國美進(jìn)行團(tuán)購呢？下面就讓小編我來和你一起體驗一下吧，團(tuán)購流程：首先就是在團(tuán)購頻道找找看有沒有感興趣的商品哦，舉例說一下了人數(shù)和時間應(yīng)該作為參考哦，這樣的商品一定是很搶手的！親，可以按照分類查找想要的商品。多看看哦，親，如果不滿意的還有類似推薦。選好的商品你就可以加入購物囤，購買數(shù)量你可以好好調(diào)整，想要多少自己定，不用像搶購那樣爭分奪秒的寫好地址要保存一下，拿定主意，數(shù)量做一個最后的調(diào)整就可以了確認(rèn)一下收件人信息及收款金額，就可以直接交訂單嘍！這些弄完了就可以了，貨到付款可以在付款方式中點擊就可以了，也有可能彈出“訂單中商品不支持貨到付款”是因為部分商品還不支持貨到付款的，這樣親可以咨詢國美在線客服哦！團(tuán)購時間也有兩種了1、團(tuán)購頻道每周二，周三為新品集中上線時間；2、周四為固定的促銷日期，設(shè)有主會場所，分會場，一般是24小時，一般是各個品類的精品及爆品，比日常團(tuán)購更價格更便宜哦。國美在線團(tuán)購?fù)瓿珊罂梢⒁饬耍?、因為團(tuán)購商品的不同，團(tuán)購支持貨到付款和在線支付兩種方式；2、同一個消費(fèi)都，一個產(chǎn)品僅限一個購買數(shù)量，不能重復(fù)下單；3、下單后24小時內(nèi)，沒有完成支付的，系統(tǒng)自動取消訂單。當(dāng)然團(tuán)購的商品你一樣可以從一起惠返利網(wǎng)去國美在線團(tuán)購哦，因為這樣你還可以拿不到不少的返還現(xiàn)金哦，。一起惠返利網(wǎng)返利最高，在國美的返利率是0.7%-2.8%，返利提現(xiàn)門檻最低，只需0.01元，返利提現(xiàn)最便捷，直接返到你的帳戶，只要你注冊一起惠返利網(wǎng)就有5元紅包送。

閑魚網(wǎng)想必大家都有一定的了解吧，在閑魚上做交易需要看芝麻信用分嗎，關(guān)于閑魚看芝麻信用靠譜嗎的有關(guān)問題，小編現(xiàn)在就給大家講解一下吧，希望大家會喜歡以下的文章內(nèi)容哦。閑魚芝麻信用分高的賣家，并不代表就一定可信，這些分有的是通過消費(fèi)得來的，不是個人的信用來的。雖然絕大多數(shù)都是可信的，但是也不排除有些騙子是買號盜號干一票就換號的。建議大家多看看他之前有沒有成交記錄，別人對他評價如何。總之，閑魚芝麻信用多少分這個問題，并不是芝麻信用分高就代表就是可信的哦。提升芝麻信用途徑：1、多在阿里系電商平臺天貓、淘寶、聚劃算等購物消費(fèi)。當(dāng)然，網(wǎng)購也是有講究的，不要老淘一些便宜貨，也要多買一些家電、健身器材、工藝品等大件的商品;2、多使用支付寶信用卡還款功能，并及時還款。芝麻信用目前并沒有對接央行的個人征信系統(tǒng)，信用歷史主要是過往信用賬戶還款記錄和信用賬戶歷史。既然沒有個人借貸記錄，信用卡還款記錄就顯得尤為重要;3、多用支付寶轉(zhuǎn)賬。支付寶用戶之間的人脈關(guān)系是建立在轉(zhuǎn)賬、代付等金錢基礎(chǔ)上，如果你與朋友間經(jīng)常保持著大金額的往來關(guān)系，那么信用分也會高出不少;4、多在支付寶上購買理財產(chǎn)品。目前支付寶上不僅有余額寶，還接入了招財寶，用戶投入的金額越大，頻次越頻繁，評分自然也會更高;5、多應(yīng)用支付寶上提供的生活服務(wù)。如水電煤繳費(fèi)、租房信息、酒店機(jī)票預(yù)訂等功能;6、多愛心捐款。目前支付寶上有愛心捐贈的入口，如果你經(jīng)常捐款，不管金額多少，到時累計的信用度自然要比不捐款的人要高。大家看完小編整理的這篇文章內(nèi)容后有什么感想呢，希望切實幫助到大家，希望愛學(xué)習(xí)的你可以多關(guān)注下一起惠返利網(wǎng)，會為您帶來更多精彩有趣的分享，如果您覺得滿意，歡迎轉(zhuǎn)發(fā)小編的文章哦。

國美的東西質(zhì)量怎么樣？好不好呢？因為想自己在外面工作，這個5月，我只身來到了南方的一座城市，臨走前把媽媽接到縣城幫我?guī)『⒘耍軒O子，媽媽很開心，在老人的眼里沒有什么比看著自己的孫子長大再好不過的事了。沒過幾天老公電話來報怨了：本來帶小孩就已經(jīng)夠累了的，還要幫忙燒飯什么的，所以那么多衣服也不想讓老媽洗吧，我又沒有時間，那可是你親媽哦，所以想買個洗衣機(jī)，這樣的話那么多的衣服直接用洗衣機(jī)洗就好了，老媽也不會那么辛苦。回來可不要說我亂花錢哦!說到買東西我可是最不放心他了，他只會在熟人的店里買個最貴的往家一搬完事，從來不砍價，好像家里的錢都是他晚上刷出來的樣子，所以我說自己上網(wǎng)上商城看看去。在國美上面看到一款小天鵝洗衣機(jī)，要1046元，然后特地去實體店看了一下同樣款式的.真的是不比不知道，一比嚇一跳，足足貴了300多元呢！不過實體店能看到實體，看店老板演示了一下給我看，感覺應(yīng)該還蠻好用的，所以就怕國美在線上面便宜是便宜不少，但是質(zhì)量我不知道好不好，畢竟網(wǎng)上買東西就是這一點不好，又不能看到實體的東西，尤其是電器之類的東西，本來就是性能很重要，用眼睛也看不出個所以然來。所以想問一下有沒有人在國美網(wǎng)上商城上面買過家用電器的，最好是和實體店款式一樣的進(jìn)行過對比的，希望告訴我一下質(zhì)量是不是和實體店的是一樣的。如果說質(zhì)量和實體店一樣的我就也直接去國美網(wǎng)上商城買了，至少可以少300塊，而且聽我同事說從給惠網(wǎng)過去買的話還可以拿到5.6%返利，這樣算來比實體店要優(yōu)惠很多。所以希望有這方面經(jīng)驗的親們告訴我一下，急哦，急著孝敬老媽的，越快越好，不想老媽那么累，我十分感謝呢！

越來越多的朋友選擇在國美在線上購買東西，因為它的東西不僅質(zhì)量有保證，而且價格也很實惠的，因為國美在線為了吸引和回饋顧客朋友們會經(jīng)常推出一些團(tuán)購價、低折扣的產(chǎn)品，這些產(chǎn)品雖然比平時的價格要優(yōu)惠很多，但是質(zhì)量還是可以保證的。這些產(chǎn)品相比較而言我個人認(rèn)為還是很值得購買的，那么國美在線的那些商品是最值得買的呢？值得買之一：海爾BCD-186KB186雙門冰箱，這款冰箱通過團(tuán)購價才只要1298元，比平時的價格要便宜到200多呢，是不是一個值得購買的商品呀。值得買之二：方太ZTD100F-40Q消毒柜，這款消毒柜我之前在商場看到要3200元，本來打算下手購買，可是朋友告訴我說在國美這次的團(tuán)購價才只要2999元，再加上我還通過一起惠返利網(wǎng)去國美在線下單購買，沒想到又返利了一些到賬戶。我相信這款消毒柜對于很多家庭來說是一件值得購買的物件。國美在線什么商品值得買？當(dāng)然除了這些國美在線本來有的搶購優(yōu)惠產(chǎn)品是值得購買的產(chǎn)品之外，其實有很多不是活動期間的產(chǎn)品也是可以購買的，價格也是有優(yōu)惠的，也許這個優(yōu)惠沒有搶購的多，但是卻是可以隨意選擇你所中意的產(chǎn)品。這只要用一個小方法，就是上面我所提到的一起惠返利網(wǎng)。首先，先注冊一個一起惠返利網(wǎng)的賬號并登陸，然后在一起惠返利網(wǎng)輸入國美在線進(jìn)入，最后在國美在線挑選好自己的產(chǎn)品，最后付款購買，這樣的話在確認(rèn)收貨之后返利會返到賬號中。除了可以通過一起惠返利網(wǎng)購物拿返利，其實還可以先領(lǐng)取優(yōu)惠券再去國美購物，這樣的話也是可以享受優(yōu)惠。

國美在線的商品是正品嗎？國美電器是一家以經(jīng)營各類家用電器為主的全國性家電零售連鎖企業(yè)，國美在線更高一層，國美網(wǎng)上商城領(lǐng)先專業(yè)的綜合網(wǎng)購平臺。因為信任國美，最近也在國美在線購買了一臺美的的落地電風(fēng)扇，價格是230多吧，實體店在270元左右，雖然只差40來塊，但對在外打工的我來說也算是省下了幾天的早點錢了，最關(guān)鍵的是質(zhì)量和實體一樣，選擇網(wǎng)購就是因為他和實體的國美進(jìn)貨渠道差不多，他的售前售后有保障，不像在淘寶之類的網(wǎng)上商城，價格差別太多，買回來總是不放心，我有朋友就在那買回了壞的，包裝是好的，里面的扇葉不轉(zhuǎn)，雖然在經(jīng)過文明交涉退貨無果的情況下，威脅投訴才告一段落，把朋友氣的爆粗口，后來只要是我們買東西，他都不去淘寶了，居然說是對網(wǎng)購心灰意冷了，這次我在國美在線買回了正品的，和他一說，他試買了電動剃須刀，告訴我國美不錯，價格雖然不比淘寶便宜，但是正品！因為同樣進(jìn)貨渠道的原因吧，國美在線只會比實體便宜一點，不過大件的也有幾百塊的優(yōu)惠了，但看你所需要的了，這里經(jīng)常會有一些商品的特價區(qū)了，價格就會實惠很多，看好自己喜愛的商品在通過一些返得類的網(wǎng)站去購買，那樣也能省不少呢，說到返利類網(wǎng)站，我就提一下本人常用的一起惠返利網(wǎng)吧，挺不錯的，一起惠返利網(wǎng)是同類返得最多的一個網(wǎng)站，在國美有高達(dá)5.6%的返利，而且返利提現(xiàn)只需要0.01元哦，也差不多就是說，你只要在它的頁面下單購買，你的返利都可以提現(xiàn)了，這不像返利網(wǎng)的50元要求那么高，另有一個用戶拿5元紅包巨惠。國美在線的商品是不是正品，相信你和我一樣會從購物當(dāng)中體會得到，如果你有什么好的體會，一起來分享一下哦！

國美在線購物怎么樣？前幾天想敗個豆?jié){機(jī),本來準(zhǔn)備直接在商場買一個就好了，但是卻發(fā)現(xiàn)國美在線賣的比商場的要便宜很多，可是不知道國美在線會不會有假貨，所以一直沒敢下手買。直到朋友告訴我說她兩個月前剛好也買了一款，用著還不錯。于是我也下單購買了，從訂貨到拿到貨才三天時間。讓我最滿意的是在購買之前聽取朋友的意見先注冊了一個一起惠返利網(wǎng)的賬號，然后通過一起惠返利網(wǎng)去國美在線購買這樣優(yōu)惠了很多，為了能讓大家都能享受到這個優(yōu)惠，下面我就把我是如何使用一起惠返利網(wǎng)去國美在線購物的方法告訴大家吧。一、注冊并登陸，網(wǎng)頁搜索欄輸入一起惠返利網(wǎng)網(wǎng)址，進(jìn)入一起惠返利網(wǎng)首頁，點擊免費(fèi)注冊：二、點擊返利商城，輸入國美進(jìn)行搜索：三、點擊去購物拿返利，然后在國美在線選購好自己所需的物品有的還可以通過聯(lián)系一起惠返利網(wǎng)客服拿到最近國美在線的優(yōu)惠券，使用優(yōu)惠券去國美在線購物也是能夠享受到優(yōu)惠的，尤其對于一些愛網(wǎng)購的人來說，本來通過一起惠返利網(wǎng)返利的話就已經(jīng)比較便宜了，再加上使用優(yōu)惠券，真的能省上加省。這樣子在國美在線購物怎么樣？是不是很優(yōu)惠呢？而且還能保證質(zhì)量呢，畢竟國美在線是依靠國美電器的后臺能力，以獨立品牌、獨立網(wǎng)站、獨立運(yùn)營的模式專注于綜合類電商平臺的發(fā)展。

京東網(wǎng)上商城的兒童床怎么樣？因為妹妹馬上就要生寶寶了，就急著要買嬰兒床了，在商場看到的兒童床好點的，都要上千元，所以想在網(wǎng)上購買了，因為網(wǎng)上便宜一點，像買件衣服呀啥的都要少好幾十塊的，那這種應(yīng)該也有不少優(yōu)惠吧！她沒有什么網(wǎng)購的經(jīng)驗，就把這個任務(wù)交給了我。很榮幸，但也是責(zé)任重大了，倒不是說錢多少的問題了，主要還是因為是孩子用的東東，質(zhì)量呀，設(shè)計都很重要的。信得過的還是京東網(wǎng)上商城了，口碑呀什么的都不錯，在京東網(wǎng)上商城看到幾款都還不錯哦！睡眠對我們來說很重要，尤其是對寶寶就更是如此了，睡眠為寶寶帶來的不公公是充沛的精力，是成長發(fā)育的好機(jī)會，在睡夢中，寶寶的大腦呀以及身體各機(jī)能得到充分的休息和成長。選擇一款絕佳的嬰兒睡床就顯得這么重要了。好孩子多功能實木嬰兒童床選用高檔新西蘭輻射松制成，確保床體堅固耐用。沒有什么突兀的造型，一些輕微的碰觸不會對寶寶造成傷害，能輕易融入家居風(fēng)格之中。不僅只有這一點哦，這款功能性和實用性都很強(qiáng)的，作為一款多功能嬰兒睡魔，只要幾個簡易的調(diào)節(jié)，它就可以變成游戲床或者是搖籃，這樣滿足了寶寶各個成長期的需求。床板設(shè)置兩檔高度調(diào)節(jié)，給寶寶更多的活動空間。嬰兒床還為媽媽貼心設(shè)計了可開合的側(cè)護(hù)欄，方便媽媽照顧寶寶。特別設(shè)置防咬膠條，防止寶寶因中啃咬木床造成牙齒及牙床損傷。溫馨的寶寶蚊帳，即使在炎熱的夏天，也可以保護(hù)寶寶不受蚊蟲叮咬，呵護(hù)寶寶的睡眠和嬌嫩肌膚。適合0——6歲的寶寶用哦！也就是說買了這張床，可以睡到上小學(xué)了。以前都在京東買過東東，質(zhì)量呀什么的都還不錯，這個是給孩子用的，所以小心加小心呀！萬一買的不好的話是吧，那可不是誤一點點事的事情了。為了保險起見還是問一下網(wǎng)上的買家吧，京東網(wǎng)上商城的兒童床怎么樣？有沒有買過同款的？有的話給個分享吧，謝謝嘍！在京東網(wǎng)上商城買東東，我都是通過一起惠網(wǎng)的，京東在一起惠返利網(wǎng)的返利率高達(dá)6%，返利提現(xiàn)門檻最低，只需0.01元，返利提現(xiàn)最便捷，直接返到你的帳戶。

京東網(wǎng)購分享一下嘍，我是喜歡網(wǎng)購的實惠族，不過我個人喜歡加一個品牌實惠族，因為在網(wǎng)上我可不是那種見了便宜就上的亂購族哦！6月26號在京東網(wǎng)上買了個包包，已經(jīng)挎在身上了，還是挺滿意的，沒有什么色差的，經(jīng)閨蜜們鑒定應(yīng)該是牛皮的，她們都覺得我買的東東有獨到的眼光，關(guān)鍵是沒有買過什么次品呀，只有一次是大小弄錯，店家也是無條件的換貨了，我覺得吧還是購物方式不一樣吧，稍微分享一下了，身邊的朋友都說好，那也不能藏著吧！1、買東西要到一些大的網(wǎng)上商城，B2C商城，如京東。就是大多數(shù)網(wǎng)民認(rèn)可的，如果是自己了解的品牌就更好了，像商城也有一些不怎么樣的東東了，那就要看你的眼光怎么樣的了，個人建議還是要買品牌的，一些不怎么聽到過的牌子最好不要買，倒不是說一定要買奢侈品，只是品牌還是要求一下的，因為人家的東東質(zhì)量有保障的，那都是有口碑的，像包包類的，不要有多少多少個那樣的，而是每一個拿得出手，可以一抵3就不錯哦。2、買包郵的，現(xiàn)在快遞費(fèi)都漲了，像喜歡網(wǎng)購的朋友一年省下來那都是上千元計數(shù)的了，能省就省下不好嗎，這一千又可以用來孝敬爸媽呀，就說一次10元吧也可以買點吃的，滿足一下食欲呀，省去包郵的方法也有不少，一個你可以找一下你要的東東是不是包郵的，二個看一下多少錢可以包郵，你可以和閨蜜一起買呀（我經(jīng)常做這種事）聯(lián)絡(luò)了感情還省錢，呵呵何樂而不為呢。3、看買家的網(wǎng)評嘍。雖然有些惡意刷評的，但小編個人覺得，大部分京東網(wǎng)評還不錯哦，并且說好的多了去了，總不會是個個說謊吧，總有不省像我這樣希望通過優(yōu)質(zhì)的網(wǎng)評獲一點積分吧，在這你可以看看對某個衣服的平價，大小，顏色的色差，布料，做工等等?？傊褪怯H應(yīng)該到B2C商城（京東網(wǎng)上商城）去買，不要忘了要點退貨保障卡嘍，如果想省的更多的話，建議你可以從一起惠過去下單，那樣可以購物拿返利哦，京東購物從一起惠返利網(wǎng)開始，京東最高有6%的返利率；返利提現(xiàn)門檻低，只需0.01元哦，同類返利最低也要50元哦如返利網(wǎng)；返利提現(xiàn)最快，最方便，購物返利直接返到你的帳戶。

國美電器集團(tuán)作為中國最大的家電零售連鎖企業(yè)，隨著電商行業(yè)的發(fā)展，家電業(yè)的網(wǎng)上商城層出不窮，隨著蘇寧易購在2012年5月的大規(guī)模促銷攻勢展開，家電類網(wǎng)上商城由一家獨大發(fā)展成雙強(qiáng)并立。2012年12月初，國美電器集團(tuán)做出決策，將國美在線與庫巴網(wǎng)兩家旗下電商公司進(jìn)行后臺重組，實現(xiàn)兩大電商平臺整合之后，國美電器網(wǎng)上商城將正式更名為“國美在線”。那么現(xiàn)在對于國美在線大家都有什么樣的看法呢？國美在線的家電怎么樣？讓廣大的用戶說說看吧。國美在線的家電怎么樣？百度網(wǎng)友說：品質(zhì)有保障，我們在購買時都會比較注重產(chǎn)品的品質(zhì)問題，因為買家電不是一筆小的開銷，所以要選擇對的網(wǎng)站購買。天涯的朋友說：在國美網(wǎng)上商城買過手機(jī)，國美體育gomesport商城提供的發(fā)票為服裝專用發(fā)票，此發(fā)票可用作單位報銷使用。天涯網(wǎng)友還說：國美網(wǎng)上商城的康佳lc47ds60dc是分辨率1366×768,而康佳網(wǎng)上是是分辨率1920*1080的，所以一般我都會在國美網(wǎng)上商城買這些家電產(chǎn)品。搜搜的網(wǎng)友說：國美在線都是開正規(guī)發(fā)票的，還可以貨到付款，刷pos機(jī)，很方便，有些是直接從國美實體店發(fā)貨到家里，價格還比實體店便宜，很實惠的。國美在線的家電怎么樣？國美電器集團(tuán)作為中國最大的家電零售連鎖企業(yè)，國美在線網(wǎng)上商城所銷售的家電產(chǎn)品都是和實體店一樣的，對于經(jīng)常在國美電器購買過家電的朋友應(yīng)該都會了解國美電器的家電，所以一般不用擔(dān)心網(wǎng)上商城的東西會是假貨或者次品。

國美電器網(wǎng)上商城是國美電器唯一官方網(wǎng)上商城，是中國領(lǐng)先、專業(yè)的家電及消費(fèi)電子商品網(wǎng)上商城。國美電器網(wǎng)上商城憑借國美電器集團(tuán)每年千億規(guī)模的低價采購能力、25年持續(xù)領(lǐng)跑行業(yè)的品牌影響力優(yōu)勢、領(lǐng)先的信息化后臺處理系統(tǒng)優(yōu)勢、以及擁有在全國最大的大家電物流配送體系，加速領(lǐng)跑中國家電網(wǎng)購行業(yè)。國美電器作為中國最大的全國性電器連鎖企業(yè)之一，它所銷售的商品是毋庸置疑的，但是對于網(wǎng)購行業(yè)來說的話國美電器網(wǎng)上商城怎么樣？是不是也和實體店一樣讓消費(fèi)者放心，相信只有親身體驗過才有說服力吧。國美電器網(wǎng)上商城怎么樣？1.國美網(wǎng)上商城物流還行，東西不錯。2.我在上面買了個佳能的相機(jī)，經(jīng)過檢測是正品，另外搞活動贈了張2000-100的券，不錯哦。3.不錯，國美電器的官方網(wǎng)上商城，同屬國美集團(tuán)，跟門店的進(jìn)貨渠道一樣，大公司產(chǎn)品質(zhì)量有保障，售后有保障，價格比門店便宜，全國免費(fèi)配送。我買過，很實惠，很方便。4.不錯呢，價格比門店都便宜呢，也是當(dāng)?shù)氐膰来髱彀l(fā)貨的！品質(zhì)也會有保證！在?？谶@邊買過一次呢，配送速度還挺快的！可以考慮試下！5.國美晚上商城還是蠻不錯的價格有優(yōu)勢快遞服務(wù)也好還能跟快遞聯(lián)絡(luò)指定時間送、發(fā)票正規(guī)比淘寶上面買要放心多了?，F(xiàn)在電器基本都不再淘寶買了價格沒優(yōu)勢，就連發(fā)票也不清不愿的給，下次買電器還會去國美網(wǎng)上商城轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)的。對于國美電器網(wǎng)上商城怎么樣大家應(yīng)該都有了一定的了解了，是不是對于網(wǎng)上商城也抱有和國美實體店同樣的信任呢？其實在網(wǎng)上商城購買東西的話還能享受到實體店所不能享受的優(yōu)惠呢。最重要的是網(wǎng)上商城購物能通過一起惠返利網(wǎng)去購物獲得現(xiàn)金返利，這樣的話既能保證質(zhì)量又能獲得優(yōu)惠，現(xiàn)在是不是覺得國美電器網(wǎng)上商城是一個購物的好去處呢？

買不同的東西去不同的網(wǎng)站，現(xiàn)在各種大大小小的網(wǎng)站開起來了，一方面讓我們不知道該怎么選擇，另一方面也讓我們了解到買不同的東西應(yīng)該去不同的網(wǎng)站。像一般買生活用品去一號店、書籍去當(dāng)當(dāng)網(wǎng)和亞馬遜、電器去國美在線等等，有人要問電器不是京東嗎？其實電器的話還是去國美在線要好一點。國美在線是正品嗎？其實這個問題的答案消費(fèi)者給予回答是最好的，因為只有消費(fèi)者認(rèn)可你所銷售的產(chǎn)品是正品，只要消費(fèi)者能夠在國美在線購物，這樣才能對于國美在線是正品嗎？這個問題而做出回答。也有在國美在線買過東西的網(wǎng)友對國美在線是正品嗎給出了回答：網(wǎng)友說，買過幾次東西感覺送貨態(tài)度很好，送貨很及時，不需要出門就可以買到要買的東西了。網(wǎng)友說，國美在線的東西和實體店是一樣的，但是很多相比較實體店還會要便宜一點。網(wǎng)友說，國美電器網(wǎng)上商城是國美電器的唯一官方網(wǎng)上商城，是中國領(lǐng)先、專業(yè)的家電及消費(fèi)電子商品網(wǎng)上商城。而且它還有專屬的配送隊伍。假如要在國美在線購物的話可以通過返利類網(wǎng)站-一起惠返利網(wǎng)去購物拿返利。個人覺得它比其他的返利網(wǎng)站要好，因為它返利最高：全網(wǎng)返利最高！淘寶返利最高50%！門檻最低：1分錢起體現(xiàn)！0手續(xù)費(fèi)！最便捷：返利自動到賬！自動提現(xiàn)！最誘惑：注冊就送5元紅包（滿10提現(xiàn)）

五一長假來了，準(zhǔn)備著要放松心情的朋友們是不是決定好了出游的好去處呢？一定是有山有水的地方吧拿起微單，背上行囊，一段旅途就開始了。而說起微單，最近火爆的莫過于索尼A5000、A7和富士X-T1了。但是這幾個對于我們這種平時只是愛好旅游卻不是特別愛好拍照的人來說價格確實有點小貴，那么我們應(yīng)該選擇什么樣的微單為我們旅途增添點色彩呢？國美在線數(shù)碼相機(jī)搶購攻略，為了迎接五一的到來，國美在線推出了一款時尚微單，索尼（SONY）ILCE-5000L數(shù)碼微單相機(jī)黑色2000萬像素BIONZX影像處理器使圖片更加賞心悅目180度翻轉(zhuǎn)屏讓自拍更方便小巧精細(xì)外觀讓旅途更便捷！而且價格對于我們這些初學(xué)者來說是比較好接受的，當(dāng)然這款對于準(zhǔn)備外出旅游的女性朋友們是個不錯的選擇。國美在線數(shù)碼相機(jī)搶購攻略，選擇好了相機(jī)，準(zhǔn)備下單購買的時候覺得還有點小貴在猶豫要不要購買的時候，我這有個省錢的小辦法，那就是注冊一起惠返利網(wǎng)去國美在線購買這款微單拿返利，因為通過一起惠返利網(wǎng)去國美在線購買可返1.4%的返利，這樣就能便宜很多了。有了這個優(yōu)惠辦法，果斷把這款微單下手了吧，為五一假期可以留下一份美好的回憶。

以前不管要買什么東西都得商場逛一圈，這樣又累又耗時，不過現(xiàn)在很多人都選擇網(wǎng)上購物了，這樣既方便又快捷，其實網(wǎng)購對于我的吸引力最大的就是省錢，不管是衣服鞋襪還是家用電器網(wǎng)上的產(chǎn)品都比實體店的要便宜一點，所以我才會一直選擇網(wǎng)上購物。那么國美在線買東西如何省錢呢？國美在線買東西如何省錢呢？其實很簡單就是購物拿返利，所謂的購物拿返利其實就是一種商業(yè)行為，是指廠家或供貨商為了刺激銷售，提高經(jīng)銷商（或代理商）的銷售積極性而采取的一種正常商業(yè)操作模式。那么國美是如何購物返利呢？我們只要注冊一個購物返利的賬號就行了，隨著網(wǎng)購變成購物的大趨勢的時候，也有很多的返利網(wǎng)站也在崛起，像返利網(wǎng)、米折網(wǎng)、一起惠返利網(wǎng)等等，我個人比較偏好使用一起惠返利網(wǎng)來去購物返利，國美在一起惠返利網(wǎng)的返利比例達(dá)到2.8%呢，而且它是返利最高：全網(wǎng)返利最高！淘寶返利最高50%！門檻最低：1分錢起體現(xiàn)！0手續(xù)費(fèi)！最便捷：返利自動到賬！自動提現(xiàn)，最誘惑：注冊就送5元紅包（滿10提現(xiàn)）。那怎么注冊和使用一起惠返利網(wǎng)呢？一、注冊一起惠返利網(wǎng)二、點擊返利商城按鈕，輸入國美進(jìn)行搜索三、點去返利模式購買這樣我們就能通過給惠網(wǎng)去國美購物拿返利了，只要這么簡單的幾個步驟就能讓我們的網(wǎng)購變得更加的節(jié)省了，假如還有不太明白的地方也可聯(lián)系給惠網(wǎng)客服，她們會給到詳細(xì)的解答。

國美在線是國美電器唯一官方網(wǎng)上商城,中國領(lǐng)先的專業(yè)家電網(wǎng)購平臺。全球品牌電視、洗衣機(jī)、電腦、手機(jī)、數(shù)碼、空調(diào)、電腦配件、生活電器、網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品等正品行貨,也贏得了很多購物者的青睞，為了能讓大家更好的在國美在線購買到自己所合心意的產(chǎn)品，我在這里給大家介紹我個人總結(jié)的幾種優(yōu)惠。國美在線的優(yōu)惠可分為三大類：國美在線返利優(yōu)惠和國美在線優(yōu)惠券優(yōu)惠以及促銷活動優(yōu)惠及節(jié)假日優(yōu)惠。1、國美在線返利優(yōu)惠國美在線的返利優(yōu)惠是國美在線官方授權(quán)一起惠返利網(wǎng)進(jìn)行操作的，所有注冊一起惠返利網(wǎng)的用戶均可以享受這一返利優(yōu)惠。國美在線的返利比例與我們購買的商品的種類和價格有關(guān)，返利比例在1.4%-5.6%之間，也就是說我們只要通過一起惠返利網(wǎng)去國美在線購物的話就能享受這個優(yōu)惠啦！但是要注意的是不是所有的都是在這個比例范圍內(nèi)哦。國美在線通過一起惠返利網(wǎng)享受返利優(yōu)惠的步驟如下：（1）注冊一起惠返利網(wǎng)（現(xiàn)在注冊還有紅包相送呢）（2）通過一起惠返利網(wǎng)去國美購物，就可以享受返利優(yōu)惠了。如果具體操作過程中有什么不明白的地方可咨詢一起惠返利網(wǎng)客服，她們會給出詳細(xì)的答復(fù)。2、國美在線優(yōu)惠券優(yōu)惠國美在線優(yōu)惠券也是大家比較熟悉的一類優(yōu)惠券，這些優(yōu)惠券可以通過專門發(fā)放優(yōu)惠券的網(wǎng)站進(jìn)行領(lǐng)取，領(lǐng)取成功后再去國美在線網(wǎng)購物時輸入優(yōu)惠券的券碼就可以使用了。通常一個訂單只能使用一張優(yōu)惠券，每張優(yōu)惠券也有有效期限的，在領(lǐng)取后要在規(guī)定時間使用，過期是無法再使用的。除了一些專門發(fā)放優(yōu)惠券的網(wǎng)站能領(lǐng)取國美在線的優(yōu)惠券之外，一起惠返利網(wǎng)也長期發(fā)放國美在線的優(yōu)惠券，我們也是可以去那領(lǐng)取的，這樣也就多一個領(lǐng)取的地方了。另，其實一起惠返利網(wǎng)的返利優(yōu)惠和優(yōu)惠券是可以同時使用的。3、促銷活動優(yōu)惠及節(jié)假日優(yōu)惠在國美在線為了吸引顧客的光顧而推出的一系列的折扣促銷活動，像時時秒殺、搶購、團(tuán)購、特惠超值及節(jié)假日優(yōu)惠活動等等，在這些活動中所有的產(chǎn)品都會便宜很多，有興趣的朋友也可以去了解下的。

很少有一條賽道能像長租公寓這樣，將地產(chǎn)標(biāo)桿、中介老大、連鎖酒店龍頭以及創(chuàng)業(yè)公司匯聚到同一起跑線上。除了萬科、華住、自如、魔方、YOU＋等明星選手之外，這一參賽名單還在不斷加長。2017年以來，鼓勵發(fā)展租賃市場的各種政策集中出臺，各長租公寓品牌加速邁入群雄逐鹿的戰(zhàn)國時代。由此，也催生了行業(yè)首例并購、首單長租公寓資產(chǎn)類REITs（注：房地產(chǎn)信托投資基金）。不管被動或主動，一線城市年輕人在出租房里度過的歲月，正在被抻長。鏈家研究院數(shù)據(jù)顯示，從2013年到2016年，北京、上海居民首次購房年齡從30歲推遲到34歲；預(yù)計到2020年，租房人數(shù)將達(dá)到1.9億；到2025年，中國租賃市場規(guī)模將從現(xiàn)在的1.1萬億元增長到2.9萬億元。與廣闊的市場前景并不匹配的是，傳統(tǒng)租房體驗糟糕，房屋質(zhì)量參差不齊，且租戶的居住權(quán)益時常受到侵犯。長租公寓的玩家們，正打算從這些痛點中挖掘商機(jī)。搶占窗口期北京某公司文案總監(jiān)米娜是一氣之下，跑到某知名O2O長租平臺找房。她只圖一點：干凈、穩(wěn)定。一年以前，酒仙橋的房東通知她，合租的房子要從4800元漲到5800元，并且沒商量。她試圖砍價，房東不耐煩地?fù)u搖手，走了，留下一截燃盡的煙蒂。那套“沒商量”的老房子建于上世紀(jì)80年代，家具是過時的暗黃色木料。米娜愛收拾房間，但廚房墻壁積了多年的黑色油泥，怎么都擦不干凈。陽臺屋頂翹起的墻皮，向下耷拉著，感覺要隨時掉下來。不如意的居住細(xì)節(jié)時時敲打她：即使月薪3萬、人前光鮮，但在北京沒有房子，也就沒有家。搬進(jìn)長租公寓后，米娜感覺平和了不少。形式上仍舊是合租，但房屋由公寓運(yùn)營方統(tǒng)一裝修過，房間干凈，白色北歐風(fēng)家具看上去也很簡潔。米娜自己又購置了布藝沙發(fā)、白蠟?zāi)緯堋⑴懿綑C(jī)，還有一個泡澡用的大木盆。房子一簽一年，她不會擔(dān)心房東隨時毀約。每隔兩星期，還有保潔上門免費(fèi)收拾廚房、客廳，并為餐具、洗衣機(jī)進(jìn)行140度高溫消毒?！拔椰F(xiàn)在覺得，不在北京買房也沒有很大關(guān)系?！彼f。米娜租住的公寓，屬于分散式長租公寓，即運(yùn)營商從分散的房東手中取得房源，經(jīng)過標(biāo)準(zhǔn)化改造或裝修后，統(tǒng)一出租管理的一種租賃公寓模式。目前，這類公寓市場份額最大的是鏈家旗下自如，其他品牌有我愛我家旗下相寓、青客公寓、蛋殼等。另一種則是集中式公寓，即運(yùn)營商通過收購或租賃的模式取得項目整體的管理權(quán)(通常為整棟或整棟中的幾層)，統(tǒng)一進(jìn)行改造后出租的一種租賃公寓模式。這類公寓品牌有魔方、YOU+、泊寓等。2016年以來，萬科、龍湖、遠(yuǎn)洋等開發(fā)商的集體入局，讓集中式公寓更加火熱。華菁證券研報顯示，90后進(jìn)入主力消費(fèi)市場帶來消費(fèi)升級的需求，以及租賃市場信息不對稱和裝修不符合需求等行業(yè)痛點，與政策紅利疊加產(chǎn)生的共振效應(yīng)，使得整個品牌租賃市場進(jìn)入一個新的加速階段。幾乎所有的長租公寓品牌，在2017年都有提速動作。以萬科為例，在2016年5月推出集中式長租公寓品牌“泊寓”后，萬科計劃在2017年年末達(dá)到全國10萬間的體量，2018年增至15萬間。自如的目標(biāo)是2017年的增長率超過100%，管理資產(chǎn)規(guī)模超過6000億元。創(chuàng)業(yè)公司新派公寓之前4年時間只開了6家店，而眼下則要一口氣再拿下10家。市場的興奮與政策關(guān)聯(lián)很大。2017年，各種鼓勵租賃的政策密集出臺：3月7日，北京市提出試點推進(jìn)利用集體土地建設(shè)租賃用房；7月20日，住建部會同發(fā)改委、公安部國土資源部等九部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》，提出要采取多種措施加快推進(jìn)租賃住房建設(shè)，培育和發(fā)展住房租賃市場，并選取廣州、深圳等12個城市作為首批住房租賃試點。魔方公寓CEO柳佳對《財經(jīng)天下》周刊表示，自從九部委發(fā)文以后，位于上海虹梅路的魔方總部，幾乎天天都要接待參觀訪客。訪客中既有政府部門領(lǐng)導(dǎo)，也有國家開發(fā)銀行、建設(shè)銀行等金融單位，還有合作伙伴、同行來交流行業(yè)現(xiàn)狀?！爸皝砜疾斓亩际切∞I車，兩三個人?，F(xiàn)在是經(jīng)常一輛考斯特門口一停，下來十幾個人?！绷颜f，為此，寸土寸金的集團(tuán)總部一樓，還開辟了公寓樣板間。魔方是長租公寓最早起跑的選手之一，2009年從南京進(jìn)入集中式長租公寓，2013年開始全國布局，是目前最早跑到C輪融資的集中式公寓品牌。有人稱2017年為長租公寓元年。事實上，自2015年開始，長租公寓就開始吸引了資本的關(guān)注。當(dāng)年行業(yè)內(nèi)出了個爆炸性消息：YOU+青年公寓獲雷軍1億元投資。同年4月，決定轉(zhuǎn)型做城市配套服務(wù)商的萬科集團(tuán)，開始考察長租市場。萬科泊寓北京總經(jīng)理助理金羽回憶，2015年北京租賃市場房屋租金上漲很快，部分資本也開始出手。但在決定進(jìn)入北京長租市場前，公司層面還是進(jìn)行了多輪討論和考察，比如到底做分散式還是集中式，是從內(nèi)部項目中尋找物業(yè)還是到市場上去租。最后，萬科北京總經(jīng)理劉肖拍了板：“先別想那么多，把試點做起來再說?！苯鹩鸬睦斫馐?，如果等到全部都調(diào)研完成了，你再去進(jìn)入市場，其實錯失了一個很大的時間窗口。萬科北京后來從40多個項目中，篩選出房山長陽半島、金域緹香兩個項目做試點，并于2016年7月、12月分別開業(yè)，命名泊寓。截至2017年10月底，北京有6家泊寓已開業(yè)，10家待開業(yè)。瞄準(zhǔn)分散式公寓的蛋殼公寓，也在2105年破殼而出。蛋殼公寓的天使投資人沈博陽，曾一手創(chuàng)辦糯米網(wǎng)，后任領(lǐng)英中國總裁。原糯米同事高靖向他提起，要用互聯(lián)網(wǎng)模式做租房這門笨"重”的生意，沈博陽當(dāng)時并不看好這一項目，但他選擇投人。2017年6月，沈博陽離開領(lǐng)英中國，出任蛋殼公寓執(zhí)行董事長。蛋殼公寓同時對外公布A＋輪上億元融資的消息，由愉悅資本領(lǐng)投，優(yōu)客工場、開物華登跟投。同樣在2015年，華住酒店集團(tuán)和IDG資本投資創(chuàng)建了城家公寓。華住酒店旗下?lián)碛袧h庭、全季、桔子水晶、宜必思等14個酒店品牌。華住酒店集團(tuán)CEO金輝告訴《財經(jīng)天下》周刊，華住進(jìn)入長租市場，是基于公司對整個住宿產(chǎn)業(yè)的未來部署。非標(biāo)住宿與酒店行業(yè)相似，在選址、改造、出租等方面，華住有信心把長租公寓的運(yùn)營坪效、品牌管理做到行業(yè)最好。而老牌投資公司IDG資本則是洞察到了消費(fèi)升級的新趨勢，年輕人需要更有尊嚴(yán)、更為獨立的生活空間“。是他們找到我們，雙方共同孵化了城家公寓。”目前，城家擁有5000多間公寓，加上未開業(yè)的，約有1萬間?！艾F(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入亂戰(zhàn)的階段?！蹦Х焦EO柳佳總結(jié)道。規(guī)模經(jīng)濟(jì)？雖然長租公寓市場正上演百舸爭流的盛況，但業(yè)內(nèi)其實有個冷靜的共識：這是一個盈利空間并不豐厚的行業(yè)，甚至稍有差池，便可能折戟出局。以至于魔方CEO柳佳在談到作為“商業(yè)機(jī)密”的選址訣竅時，會瞬間嚴(yán)肅起來：“如果選錯了地段，可真就萬劫不復(fù)了?！遍L租公寓的運(yùn)營核心是資產(chǎn)管理，需要用更便宜的資金獲取更多的資產(chǎn)，利用規(guī)模效應(yīng)賺錢。關(guān)于集中式公寓的盈利模式，新派公寓CEO王戈宏曾經(jīng)進(jìn)行過財務(wù)測算：如果只當(dāng)“二房東”，拿房成本占到未來對外營收的70%，折舊基本控制在12%，運(yùn)營成本占到10%~12%，再減去6%的稅費(fèi)，營收變?yōu)?，即沒有任何利潤?！斑@個東西就特別可怕。要盈利必須做到拿房成本低于70%。”王戈宏說，但他據(jù)觀察，這在當(dāng)下的競爭環(huán)境下，根本無法實現(xiàn)。他獲得的信息是，“二房東模式”拿房成本都超過營業(yè)收入的70%。華菁證券同樣對長租公寓的息稅前利潤率做過分析，結(jié)論是：入住率在95%的情況下，拿房成本達(dá)到租金收入的60%，則息稅前利潤率0。長租公寓常被拿來同10多年前的快捷酒店相比較。彼時，漢庭、如家等快捷酒店剛起步，同樣是“二房東”模式，獲取資產(chǎn)、統(tǒng)一裝修、投入市場，投資回報周期3年左右。而當(dāng)下，長租公寓回報周期延長至5~8年，因為租金差的空間越來越小。在北京勁松附近拿樓時，金羽就發(fā)現(xiàn)，同樣的物業(yè)資產(chǎn)，泊寓可能還要面臨月子中心、私人醫(yī)院、教育機(jī)構(gòu)等業(yè)態(tài)的競爭。一旦市場需求增多，資產(chǎn)價格的抬高便成了必然趨勢，由此也導(dǎo)致當(dāng)下階段長租公寓盈利能力較差。2017年以來，資產(chǎn)價格仍在上漲，并且同行間開始廝殺。王戈宏就頗為無奈，迄今他已經(jīng)遭遇過數(shù)次被開發(fā)商“截胡”，對方搶樓的策略就一條：不惜代價“。我去談判談到三塊錢，他們給四塊；我談到三塊五，他們給四塊五……”所幸新派公寓并非是“二房東”的盈利模式，王戈宏的野心是金融。2013年，新派公寓收購了CBD一棟資產(chǎn)自持做長租公寓，4年間樓面價上漲4倍，新派還是攥在手里。2017年10月，國內(nèi)首單權(quán)益級長租公寓類REITs獲批，發(fā)行2.7億元。看得出，新派是要通過運(yùn)用私募REITs模式進(jìn)行規(guī)?；卣埂Ｐ屡晒?。圖片來源于網(wǎng)絡(luò)面臨資產(chǎn)上漲壓縮盈利空間，萬科的策略是輕重資產(chǎn)對半，即自持物業(yè)與租賃物業(yè)數(shù)量相當(dāng)?！拔覀兊淖猿治飿I(yè)進(jìn)來，才能解決這一問題。”金羽說。萬科集團(tuán)董事會主席郁亮在2017年中期業(yè)績發(fā)布會上表示：“未來隨著政府出臺相關(guān)政策扶持，長租公寓回報率低的情況應(yīng)該也會改善。如果能達(dá)到6%~8%的水平，我們就往這個方向走。”除新派公寓外，幾乎所有參賽者都對規(guī)模效應(yīng)寄予熱切的期待。房地產(chǎn)商希望通過戰(zhàn)略性虧損換取規(guī)模，進(jìn)而達(dá)到邊際成本的降低；互聯(lián)網(wǎng)公司則把公寓當(dāng)作一個線下流量入口。魔方公寓表示，目前增值服務(wù)收入能占總營收的10%~15%?！坝静皇俏覀儺?dāng)下考慮的范疇?！鄙虿╆栕诘皻た偛恳惶幋侏M的辦公室里，展望這家初創(chuàng)公司的未來。蛋殼的模式是通過整租及分租，然后讓房屋“有調(diào)性”，從而獲取溢價。他為蛋殼定的遠(yuǎn)期目標(biāo)是拿下100萬間房源“。當(dāng)我們有100萬間房子，意味著至少有150萬人生活在里面，他們每天有10~12小時在房間內(nèi)度過。這些都是深度DAU（日活躍用戶數(shù)量），可以賺錢的地方太多了?！弊鳛榕疵拙W(wǎng)創(chuàng)始人，沈博陽自然很熟悉O2O模式的玩法。相比盈利，當(dāng)下他對拓展增值服務(wù)更有興致。蛋殼的模式是用互聯(lián)網(wǎng)模式改造租賃行業(yè)，讓其更有效率、更加透明。沈博陽說，蛋殼花很大精力打造了一套互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，房源報價、租賃交易都在該平臺上進(jìn)行。收房員輸入相關(guān)數(shù)據(jù)，一兩分鐘系統(tǒng)便可給出報價。而傳統(tǒng)中介，還需要人工層層請示。為確保統(tǒng)一裝修標(biāo)準(zhǔn)、降低成本，蛋殼自建工廠生產(chǎn)家具、衛(wèi)浴等適配產(chǎn)品“。雖然模式特別重，但現(xiàn)在練的很多能力，未來都是可以輸出和復(fù)制的?！彼e例，為平臺設(shè)置的搬家、維修、裝修、保潔、配送等增值服務(wù)，未來可以向第三方輸出。此外，還有同行們垂涎已久的金融工具。不過，挑戰(zhàn)也顯而易見。蛋殼之前用兩年時間拿下5萬間房源。而他們最大的競爭對手自如，在市場上已經(jīng)擁有40萬間房源，100萬租客。如果跑得不夠快，后來者很容易被對手碾壓。錢和速度，決定規(guī)模。為了擴(kuò)張奉行規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)的頭部企業(yè)，正將合縱連橫作為市場擴(kuò)張的一條通道。在這個談判桌上，品牌和資金成為兩大籌碼。此前，地產(chǎn)商大舉進(jìn)入長租公寓市場，被視為影響競爭格局的一大變數(shù)。但華住酒店CEO金輝表示，“我們更像農(nóng)民，擅長在土地上深耕細(xì)作，開發(fā)商像獵人，他們更習(xí)慣快速出擊，獲取獵物?！痹谌A住、魔方、新派等公司眼中，進(jìn)場“打獵”的開發(fā)商，也可能變成合作伙伴。魔方CEO柳佳判斷，除了萬科、龍湖、遠(yuǎn)洋這種龍頭企業(yè)有實力自己運(yùn)營以外，其他地產(chǎn)商與公寓運(yùn)營商合作會是一種雙贏模式：地產(chǎn)商長于獲取物業(yè)，短于精細(xì)運(yùn)營，而公寓運(yùn)營商則相反。“規(guī)模擴(kuò)張很重要。”柳佳承認(rèn)，當(dāng)下不完全追求房租利潤，還有規(guī)模。所以即便直營模式利潤最高，魔方還是會兼而探索托管運(yùn)營的模式。比如在上海與星月地產(chǎn)合作，幫助其運(yùn)營位于楊高路的一棟公寓資產(chǎn)，145間高檔公寓，平均月租金9000~10000元。有意思的是，2017年以來，柳佳本人接到不少獵頭的挖人電話，雇主方多是地產(chǎn)商。柳佳半開玩笑地“游說”獵頭：“你轉(zhuǎn)告雇主，一個、兩個地挖人很累的，不如直接跟我們合作，我的整支團(tuán)隊可以為他服務(wù)?！毙屡晒⒔鼇硪彩盏介_發(fā)商的橄欖枝“。2017年新派的擴(kuò)張其實很簡單，我準(zhǔn)備在10個城市的核心地段，用二房東的重資產(chǎn)模式高價去拿房，無論多貴我都拿。為什么？因為我要做旗艦店?！蓖醺旰曜罱l(fā)現(xiàn)，在南京和成都，因為實地接觸過新派的旗艦產(chǎn)品，當(dāng)?shù)亻_發(fā)商、物業(yè)業(yè)主很愿意同新派談合作，對方負(fù)責(zé)投資裝修，新派提供設(shè)計和運(yùn)營，“向別人證明你的產(chǎn)品創(chuàng)造能力，這時就可以徹底做輕了。”長租行業(yè)進(jìn)入高速發(fā)展期的另一表征是投資并購的出現(xiàn)。2017年8月9日，魔方宣布完成對深圳V客青年公寓的戰(zhàn)略投資，成為第一起行業(yè)內(nèi)整合。通過增資擴(kuò)股的方式，魔方為V客增加資本金，用于華南市場的擴(kuò)張。柳佳透露，近期還在談幾起并購案，并購將成為魔方規(guī)模擴(kuò)張的三大策略之一。而在新派公寓B輪投資方中，出現(xiàn)了華住集團(tuán)的身影。在孵化城家公寓后，再下注新派，華住看似矛盾的布局背后，或許只有一個原因：分散風(fēng)險，押注長租公寓市場的未來前景。華泰證券判斷，在歐美等發(fā)達(dá)國家和地區(qū)，機(jī)構(gòu)出租房源往往能占到租賃總供給的25%~30%。而中國目前品牌公寓的市占率不到2%，未來發(fā)展空間非常大。品牌公寓如果能達(dá)到10%的市場占有率，整體的公寓數(shù)量將達(dá)到一千多萬間，品牌公寓行業(yè)的整體估值有望達(dá)到4.2萬億元?！岸唐谥畠?nèi)還不會短兵相接，畢竟這個市場太大了?！苯鹩鹋袛?，未來兩三年內(nèi)，長租公寓市場都能容得下各家共同發(fā)展。但以當(dāng)下競爭的速度和資本的投入速度來看，兩三年以后的市場會是什么樣，現(xiàn)在很難做出預(yù)判。為了搶占更多的市場份額，行業(yè)內(nèi)越來越重視目標(biāo)人群的細(xì)分和外延。比如自如2018年1月會推出單身公寓項目，允許租客養(yǎng)貓狗等寵物。泊寓正在設(shè)計家庭型公寓，預(yù)計2019年推出，首款產(chǎn)品選址地點位于北京市豐臺區(qū)。此前長租公寓的主流客戶是未婚青年群體，部分公寓直接打出旗號，拒絕帶孩子家庭入住。但隨著一線城市首次購房年齡的不斷延后，這部分人的租住需求正在得到關(guān)照。對萬科而言，泊寓還承載著將租客轉(zhuǎn)化為購房者的作用。至于無法與購房產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的企業(yè)基層員工，也有品牌公寓設(shè)計相關(guān)宿舍產(chǎn)品。柳佳分析，該群體可承受的月租金在一線城市為800~1500元，二線城市為500~800元。目前市面上的合規(guī)產(chǎn)品很難滿足需求，除非群租。但群租形式既違法又存在安全隱患，廣州、杭州等地政府為解決民生問題，籌建員工宿舍項目。魔方9號樓項目便是如此。在王戈宏眼中，產(chǎn)品細(xì)分是為了迎合擴(kuò)張的手段和策略“。在你擴(kuò)張的時候，不知道能獲取的物業(yè)會是什么條件如果跑到北京六環(huán)的開發(fā)區(qū)，那就可以做成創(chuàng)客公寓?！本?xì)化運(yùn)營幾乎所有受訪者都在強(qiáng)調(diào)，追求規(guī)模的同時，不能怠慢了運(yùn)營和服務(wù)。尤其在盈利并不明朗之際，運(yùn)營才是核心競爭力。經(jīng)營新派公寓一年后，王戈宏先把自己變成了租客。他將自家市區(qū)的大房子掛牌出租后，與家人開始租房生活?！拔乙欢ㄒ炎约寒?dāng)成消費(fèi)者，才知道消費(fèi)者需要什么，知道怎樣讓消費(fèi)者付出高價。當(dāng)你做的東西打到了消費(fèi)者的心里去，你就有了定價權(quán)，這叫品牌定價權(quán)。”體驗中他發(fā)現(xiàn)，租房是一個相當(dāng)痛苦的過程，找房時被各種中介欺騙“。剛看上一處房子，中介就忽悠你說趕快訂，不訂就有別人搶了。利用信息不對稱，中介把租金1萬元的房子抬到1.2萬元租給你。好不容易入住了，你喜歡掛畫，但房東說墻上一個釘子都不許打。于是你只能生活在毫無生機(jī)的四面白墻之下?！眹?yán)謹(jǐn)?shù)墓?，嘗試用大數(shù)據(jù)了解租客的真實需求。柳佳吐槽，在做問卷調(diào)研時，工作人員問租客是否使用廚房，是否看電視，對方清一色回答“是”。但當(dāng)魔方公寓將統(tǒng)計電量的插頭放到租客房間內(nèi)收集數(shù)據(jù)時，他們驚訝地發(fā)現(xiàn)，50%的租客從來不看電視。后來公寓作出調(diào)整，在部分房間不再配置電視。公寓選址上也有學(xué)問。魔方在確定一處選址前，會有7個維度、3張表格的市場調(diào)查，包括周邊住宅價格、交通、配套情況等要素，用以指導(dǎo)決策。對外出租時，每間房的定價也會不同。同時價格隨著出租率而變化，就像航空公司的票價浮動。北京泊寓總經(jīng)理助理金羽告訴《財經(jīng)天下》，在泊寓勁松店，為了貼近租客需求，地下一層公共空間進(jìn)行了數(shù)次重塑，健身房、公共廚房、閱讀區(qū)必不可少。金羽說，設(shè)計師還曾在健身房對面，設(shè)計了一處高大上的香檳池，供年輕人開派對時使用。但運(yùn)營人員隨后發(fā)現(xiàn)，租客群體間的社交互動有限，閑置的香檳池便改造成會客區(qū)。由于勁松店70%租客為國貿(mào)周邊的高級白領(lǐng)，在空間設(shè)計時，他們會弱化廚房的功能，改為公共廚房，配備冰箱、烤箱等免費(fèi)設(shè)施，因為年輕人基本叫外賣，很少做飯。公寓面積設(shè)計也有科學(xué)指導(dǎo)。王戈宏曾看過一項美國研究，通過測算單身年輕人步伐頻率，發(fā)現(xiàn)90％以上的腳步落在28平方米以內(nèi)，對應(yīng)的房間建筑面積為35平方米“。所以我盡量做35平方米以內(nèi)的家。你看宜家展廳內(nèi)也有相似結(jié)論，主題叫35平米的家?！奔幢愀骷叶夹Q重視運(yùn)營，但租客對租賃服務(wù)的槽點還是有點多。沈博陽在微博上經(jīng)常被租客@、抱怨各種居住問題，比如樓上動靜大、下水道又堵了。為此，他常要充當(dāng)兼職客服。在和租客的互動過程中，他最深的一個感受是，整個租賃行業(yè)還有很大提升空間。沈博陽預(yù)計，未來租房領(lǐng)域一定會誕生獨角獸，而且不止一家。目前，這個路徑越來越清晰。